לא מליחים למכור את הבית? טיפ קטן לשינוי משמעותי.

| מאת: עורך דין צאלה

לא מצליחים למכור את הבית? הנה טיפ פשוט שיעשה לכם את העבודה. במהירות!

האם עמדתם פעם או עומדים כרגע בפני שוקת שבורה?

יש לכם בית מירושה. לצערנו הרב שזה המצב. אך למכור את הבית צריך אבל קשה.

כאשר הבית היה של ההורים, והם היו מבוגרים, בחלק גדול מן המקרים הבית שלהם היה פשוט. ולא מודרני כמו שהרבה קונים רוצים שכך יראה הבית שלהם. והמראה החיצוני משפיע ולעיתים קרובות גם קובע.

להורים המבוגרים זה התאים. והספיק. והם גם לא כל כך אהבו לעשות שינויים, העדיפו להישאר עם הישן והמוכר.

הקליינטים באים. ואפילו שבמחשבה ההגיונית הם לוקחים בחשבון עלות הבית ושעלות השיפוץ לפי טעמם היא מינורית ביחס לעלות הבית. עדיין התת מודע עובד. וקובע. ומשפיע.

אז מה ניתן לעשות במקרה הזה? שינויים דקורטיביים קלים. וזולים. שישפיעו על חוות דעת הקונים.

השינוי המומלץ ביותר במקרה הזה הוא בארונות המטבח. למה? כי רב האנשים מבלים בו הרבה מאוד זמן. יום אחרי יום.

כי ארון מטבח מלפני שנים כבר לא מדבר לאנשים בימינו. הסגנון השתנה. ולהחליף לארון מטבח חדש העלות גבוהה. ואז יהיה הכרח להחליף גם את השיש והקרמיקה בעקבות זה.

ואילו אנו מנסים רק למכור.

לתת טעם טוב לעסק. קצת חדשנות ונקיות רעננה.

אז מה נעשה? נתמקד בחזות בלבד. לכל ארון מטבח נחליף אך ורק את החזית.

העלות של חזית ארון מטבח היא נמוכה ומינורית ביחס למטבח חדש שלם. ונקבל את התוצאה הרצויה.

מה שכן זה לא רק "עבודה בעיניים". ממש לא. בדרך כלל גוף ארון מטבח מחזיק היטב לאורך שנים. ואילו בלאי במידה ויש מתבטא בחזיתות הארונות. כך שבאמת הענקנו ערך מוסף לנקודות ההכרחיות.

הרבה מאוד בעלי בתים מעידים שהשינוי הזה של החלפת החזית והחזות של הארון מטבח הקיים עשתה שינוי של ממש והביאה לקוחות פוטנציאלים להחליט ולסגור. הם פשוט קנו.

בהשקעה קטנה בלבד. ביחס לכל השקעה אחרת שנבחר למטרה הספציפית הזו.

תגובות
אין תגובות למאמר
מתמחה באפוטרופסות, אימוץ, אגודות שיתופיות, אלימות ועוד...
מתמחה באפוטרופסות, אימוץ, אלימות, אזרחי ועוד...
אגודות שיתופיות (1)
אזרחי (24)
אימוץ
אלימות (6)
אפוטרופסות (1)
אפוסטיל (1)
ביטוח לאומי (25)
גירושין (16)
גישור (3)
דוחות משטרה
דיני בוררות
דיני בידור ותקשורת
דיני ביטוח (4)
דיני בנקאות (24)
דיני זקנה
דיני חברות (32)
דיני ירושה (29)
דיני מחשוב (2)
דיני מיסים (178)
דיני משכנתאות (2)
דיני משמעת
דיני משפחה (21)
דיני נזיקין (12)
דיני עבודה (20)
דיני פנסיה (1)
דיני צבא (1)
דיני רשויות מקומיות (1)
דיני תעבורה (16)
הוצאה לפועל (10)
זכויות יוצרים (2)
חוות דעת רפואית (1)
חוזים (8)
חלוקת רכוש (2)
חנינות
חקיקה (1)
חקירות בינלאומיות (1)
חקירות פרטיות
טוען רבני (5)
ייעוץ ביטחוני
ייעוץ בינלאומי (15)
ייעוץ שוטף
ייצוג חברות
יישוב מחלוקות
כונס נכסים (1)
כללי (75)
לשון הרע (1)
מזונות (3)
מיסוי מקרקעין (11)
מס הכנסה (5)
מע"מ (1)
מעמד אישי (8)
מקרקעין (20)
משמורת ילדים (1)
משפחות שכולות
משפט חוקתי
משפט מינהלי (1)
משפט מסחרי (2)
משרד חקירות (1)
נוטריונים (1)
נזיקין (5)
נישואים אזרחיים
נכי צה"ל ומערכת הביטחון
נפגעי שואה (1)
סימני מסחר
סמכות בינלאומית (1)
עבודות שירות
עבירות ביטוח
עבירות מין (2)
עבירות צווארון לבן
עבירות רכוש
עבירות תנועה
עובדים זרים (2)
עורך דין אזרחי
עורכי דין כללי (3)
עורכי דין פלילי (19)
עיזבונות (2)
ערעורים
פטנטים (7)
פלילי (98)
פסילת רישיון (1)
פשיטת רגל (3)
קטינים
קניין רוחני (4)
רישום חברות (3)
רשלנות רפואית (13)
שוק ההון (5)
שירותים משפטיים (10)
שלום בית
שרות רפואי (4)
תאונות אישיות (1)
תאונות דרכים (19)
תאונות עבודה (3)
תאונות תלמידים
תביעות כספיות (4)
תכנון ובניה (3)
תצהירים
קישורים מומלצים: